Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1ЖК «Живи! в Рыбацком»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Живи! в Рыбацком»

Сдача в 2026-2028, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Рыбацкое, жилой комплекс Живи в Рыбацком

м. Рыбацкое

5 минут

м. Пролетарская

9 минут

м. Обухово

9 минут

м. Ломоносовская

12 минут

м. Шушары

15 минут
Сдача2017–2028
КлассКомфорт
Этажность8–27
Корпуса32
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,58–2,77 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2017–2028
Класс
Комфорт
Этажность
8–27
Корпуса
32
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,58–2,77 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими

235 квартир от застройщика в ЖК «Живи! в Рыбацком»

  • Все корпуса
  • Корпус 6-7
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Корпус 39
    Сдача в 4 кв. 2026
От 20 м²
5,3–7,4 млн ₽
31 предложение
Корпус 39
4 кв. 2026
19,8 м²
6,71 млн ₽
Корпус 39
4 кв. 2026
20,6 м²
7,44 млн ₽
Корпус 6-7
1 кв. 2029
22,1 м²
6,58 млн ₽
Корпус 6-7
1 кв. 2029
22,8 м²
5,74 млн ₽
Корпус 39
4 кв. 2026
24,4 м²
7,25 млн ₽
От 31 м²
7,3–11,3 млн ₽
150 предложений
Корпус 39
4 кв. 2026
36,0 м²
10,07 млн ₽
Корпус 39
4 кв. 2026
36,5 м²
11,16 млн ₽
Корпус 39
4 кв. 2026
37,5 м²
10,87 млн ₽
Корпус 6-7
1 кв. 2029
38,9 м²
10,29 млн ₽
Корпус 6-7
1 кв. 2029
40,1 м²
11,3 млн ₽
От 50 м²
10,9–18 млн ₽
40 предложений
Корпус 6-7
1 кв. 2029
62,7 м²
14,2 млн ₽
Корпус 6-7
1 кв. 2029
64,3 м²
14,75 млн ₽
Корпус 6-7
1 кв. 2029
64,7 м²
15,21 млн ₽
Корпус 6-7
1 кв. 2029
68,8 м²
18,05 млн ₽
Корпус 6-7
1 кв. 2029
71,4 м²
15,71 млн ₽
От 74 м²
16,5–21,2 млн ₽
14 предложений
Корпус 39
4 кв. 2026
74,0 м²
19,3 млн ₽
Корпус 39
4 кв. 2026
77,4 м²
21,26 млн ₽
Корпус 6-7
1 кв. 2029
79,2 м²
20,45 млн ₽
Корпус 6-7
1 кв. 2029
80,6 м²
17,29 млн ₽
Всего 282 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Живи! в Рыбацком»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 5,0% за полгода. В среднем продаётся 23 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,8 млн ₽
Средняя цена м²274 051 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Живи! в Рыбацком

Квартал «Живи! В Рыбацком» в Невском районе Санкт-Петербурга — это что-то на уютном. Соседи зовут друг друга в гости и любуются розовыми закатами, а дети вместе играют на цветущих аллеях во дворе. Но всего 20 минут пешком — и вы у метро «Рыбацкое», чтобы быстро доехать до центра Петербурга и окунуться в яркую жизнь мегаполиса.

Расположение, транспортная доступность
В пешей доступности — метро «Рыбацкое», откуда вы за 20 минут доедете до центра Санкт-Петербурга. Автомобилисты будут добираться до КАДа по Шлиссельбургскому проспекту за десять минут.

Инфраструктура
Рядом с кварталом открыты 12 государственных детских садов и шесть школ, в том числе с углубленным изучением английского языка, две городские поликлиники, есть спортивные секции, фитнес-клубы и бассейн. До ресторанов и торговых центров можно дойти пешком за 20 минут. На первых этажах зданий открыты магазины, кафе и салоны красоты. Уже встретили первых воспитанников два собственных детских сада, а учеников — школа с двумя бассейнами. Работает кабинет врача общей практики.

Парки
«Живи! В Рыбацком» — это квартал рядом с Невой, рекой Славянкой и парком. Только представьте, можно каждый день гулять у реки, наблюдать за полетом чаек где-то в облаках, устраивать барбекю с видом на закат, а зимой кататься на ватрушках. Чтобы освоить водные виды спорта, не придется уезжать далеко от дома — до яхт-клуба «Восточный» и станции вейксерфинга можно пройтись пешком.

Архитектура
Кирпично-монолитные дома, облицованные камнем, — это история про долговечность и теплую атмосферу в квартире, даже когда за окнами пронизывающий северный ветер. Есть в квартале и особенный 30-й корпус. Он очень камерный: в нем всего восемь этажей, только 70 квартир и приватный двор-парк.

Внутренний двор
В «Живи! В Рыбацком» технологии всегда рядом. Войти в подъезд 30-го корпуса можно только через интеллектуальную систему доступа по Face ID или отпечатку пальца.

В квартале можно долго гулять по зеленым бульварам, тренироваться на площадке для воркаута, играть в пинг-понг, расcтилать плед на берегу реки и устраивать пикники. Для детей построим спортивный и игровой кластеры. Во дворе будет безопасно гулять — внутренняя территория без машин.

Входные группы
В сквозные парадные можно заходить со стороны улицы или двора без ступеней и высоких порогов. Панорамные окна в холлах наполняют пространство естественным светом — приятно устроиться на мягком диване, взять книгу со стеллажа для буккроссинга и подождать друзей или курьера. В каждой парадной есть помещения для хранения колясок и велосипедов и система видеонаблюдения.

Отделка
В «Живи! В Рыбацком» вы можете выбрать просторную квартиру с разными вариантами отделки: готовой, предчистовой или без отделки.

Пространство без отделки подойдет для того, чтобы самим сделать именно тот ремонт, который хочется.

В предчистовом варианте комнаты уже подготовлены к финальным этапам ремонта.
Готовая отделка — это нейтральный интерьер с обоями под покраску, ламинатом с текстурой натурального дерева и белыми матовыми потолками. Установлены двери и сантехника, выведены розетки и выключатели — можно сразу заезжать и жить.

Лифт
В доме будут безопасные и бесшумные пассажирский и грузовой лифты.

Парковки
Об удобстве водителей тоже подумали — построим для них подземный паркинг.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

71 отзыв и 1 вопросПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Будут садики школа», «Выбрать планировку», «Домофон», «Замечательное окружение»
Минусы
«Место», «Метро», «Пробка»
Имя скрыто
28 января 2025
Полезный
Плюсы:

Я рассматриваю квартиру в этом жк. Уже даже ездила смотреть варианты планировок. Понравилось, что в квартирах есть балконы, также можно выбрать планировку с кладовкой. В районе много социальных объектов, с садиками или школами вопросов нет.

Минусы:

В идеале отсюда на машине на работу не ездить, потому что в районе частенько бывают пробки. И так как метро рядом, лучше пользоваться им.

ID:144704247
24 сентября 2026
Новый
Плюсы:

Дома вроде симпатичные, монолит, в подъездах ровный пол без ступенек, с коляской будет удобно. Понравилось, что школа огромная с бассейнами уже стоит прямо во дворе, для детей супер. Но блин, пробки на советском в час пик это нечто, проспект узкий, все стоят. И стройка под окнами еще идет, шуметь будут.

Минусы:

Пробки и стройка все еще идет, шумно немного.

ЖК «Живи! в Рыбацком» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 29 сентября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
5,3–7,4 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
7,3–11,3 млн ₽
2-комнатные
От 50 м²
10,9–18 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
16,5–21,2 млн ₽
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексЖиви! в Рыбацком
Невский район, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Рыбацкое, жилой комплекс Живи в Рыбацком
Телефон: +79810811374